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东北塘-亚马逊街区
别名（备案名）：东方天郡社区底商
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开盘提醒参考总价：
80万元/套
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建筑面积：
51-105
楼盘户型：
1室
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楼盘位置：
东亭北路与芙蓉五路交汇处
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开盘日期：
2018-10-19
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交付日期：
2020-10-30
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基本信息
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开发商无锡栖霞建设有限公司
物业公司栖霞建设物业
装修类型暂无数据
物业类型商业
建筑结构框架
建筑高度板楼
建筑外墙涂料,石米
产权年限40年
物业费5元
建造年份2019年
用电类型暂无数据
供暖类型暂无数据
建筑产权40年
预售证号（2019）锡山预销准字第22号
注：房源所示 "房屋用途、交易权属、建筑年代、建筑结构" 仅供参考，购房时请以房本信息为准。
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小区信息
东北塘-亚马逊街区
详细信息| 小区权属 | 商品房 | 整体装修 | —— |
|---|---|---|---|
| 楼栋总数 | 2栋 | 房屋总数 | 25户 |
| 占地面积 | 410748m² | 建筑面积 | 927623m² |
| 容积率 | 1.7 | 绿化率 | 35% |
优劣势分析
项目优势
项目未来定位打造成集餐饮休闲娱乐购物于一体的繁华商业街。按周边一万户常驻人口计算，每户年消费5万，将有5亿的消费力，平均到每个商户好几百万的消费额，未来商铺升值潜力不可估量
项目已制定整体招商计划方案，与苏荟商业深度合作，目前已招商入驻品牌主力店有营鲜生、京东京车会、马石油智车联、锡笼记、顺客福、食不我代等
未来2-3年本项目将形成以生活配套与餐饮相结合的多元化商业服务街区，优先服务好本社区及周边小区居民的日常生活，同时吸引周边1公里的高端消费需求，并满足2公里内的高端餐饮需求
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项目劣势
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春华教育(锡山校区)
281.30m
(江苏省无锡市锡山区锡沪东路16-1号(东亭地铁站5号口))
天一中学
1439.04m
(江苏省无锡市锡山区二泉中路18号)
无锡市新城中学
2917.90m
(无锡市新吴区坊前路12号)
优贝乐儿童教育(广益哥伦布广场店)
3271.35m
(无锡市梁溪区崇安新城广益路289号广益哥伦布广场F2)
无锡市第三高级中学
3398.61m
(无锡市新吴区行创四路288号)
惟德贤教育(广益校区)
3718.17m
(江苏省无锡市梁溪区广益路301号五洲银河城c座一楼)
学通峻达教育
3909.30m
(江苏省无锡市梁溪区广益路305号)
豪文教育
4961.06m
(向阳南路时代上河苑27-8号)
超睿教育
5596.57m
(江苏省无锡市解放东路865-2号)
无锡市教育考试院
5605.36m
(无锡市梁溪区解放东路865号)
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